海曙民宿，现在很美，未来更美！
“这里离火车站很近，城隍庙、天一广场等购物场所也在周边，隐逸在闹市之中，别有一番风味。”近日，马先生一家在入住我区首家城市民宿隐逸月湖后，不由地感慨道。像马先生一样，在节假日，不少人选择去周边、近郊来一趟说走就走的亲子游，区别于城市钢筋混凝土的快捷酒店，富有个性、温暖舒适的民宿成为他们的首选。以隐逸月湖为例，其在暑期的入住率达到了90%左右，旅客好评如潮。
民宿作为一种新型的非标准住宿业态，受到越来越多游客的青睐，它为广大城市居民寻找乡愁记忆、感受父辈生活提供了可能，也为保护传统文化和古村落、古建筑等历史遗存提供了更多载体，更为乡村休闲旅游变革、乡村振兴作出了贡献。不过，和任何一种产业一样，随着民宿发展的日趋火爆，成长烦恼日益凸显。连日来，记者先后走访了我区多家民宿，了解他们的发展现状，探究我区民宿正面临的成长问题。
民宿兴起 点亮乡村经济
“这是我第二次来了，白天逛逛茶园，吸吸氧，晚上大家就坐在庭院里的草地上，露营唱歌，孩子们也乐在其中，感觉很棒。”近日，从宁海赶来向阳舍的游客胡先生告诉记者，这两年住民宿成了一件比较新鲜的事情，这回，他拖家带口来龙观乡旅游，预订了向阳舍的亲子套间，三天体验下来，他和家人都挺满意的。
像胡先生一样，暑期里吃住玩在民宿的游客不在少数。向阳舍创办人杨晋良说，7月以来，向阳舍的客房入住率维持在90%，有些游客甚至早早地就电话预定。“假期里的游客，以宁波市内的居多，从周边城市过来的也有不少，大多都是奔着体验农家生活来的，一般会住上两三天。”杨晋良表示。
向阳舍位于龙观乡桓村的西面，依山而建，三面环山，一面平原，既有缓坡茶山，又有外牌楼水库的山泉水环绕全庄。3座通体白墙灰瓦的屋舍相连，最高只有3层，19间以茶命名的客房与一楼的茶文化博物馆相得益彰，茶元素成了这里的特色，“除了民宿，我们还有茶园、制茶工坊和水稻、蔬菜瓜果种植园等，通过拓展民宿服务功能，让游客们住好吃好玩好，打从心底想留下来多住几天。”
特色民宿的发展也让原本沉寂的乡村变得热闹起来。作为我区高端民宿的代表，去年，龙观禅那创办人戴如希丹荣获2017宁波最美民宿女主人后，她便推出“最美女主人”培训示范基地，与当地妇联一起，深度挖掘龙观乡里一些能够制作地道美味传统小吃、手工艺突出的“女主人”们，将她们手工制作的牛肉酱、番薯干、禅服等在禅那的平台进行推广与销售。“这次国际旅展，我们也把这些‘女主人’的手艺带到了海曙展馆的摊位上，颇受市民喜爱。”龙观禅那相关负责人说。
和龙观乡的“女主人”们一样，随着民宿的发展，原来几乎无事可干的部分50后60后大叔大妈们，现在成了农家乐、民宿的服务员、“土特产”的推销员；原来漂泊在外的80后90后，很多人回到家乡从事民宿工作。
“民宿的发展对于当地人来说，不仅带来了投资者和游客，还让村民的腰包更鼓了。”区旅游局相关负责人表示。
“因民宿产业门槛低，其蓬勃发展的同时也相应地带来一些成长的烦恼。”区旅游局相关负责人向记者介绍，目前，我区民宿产业处于初级发展阶段，很多人因察觉民宿产业的市场潜力蜂拥而至，这也导致了在现阶段，我区民宿存在同质化以及入住率高低不一等问题。
“每年七八月份是旅游旺季，家庭游、自驾游来避暑的居多，客房可以说是供不应求。而像冬季这样的淡季，就会呈现出门庭冷落的状况。”杨晋良坦言，虽然开业以来，向阳舍已经积累了一批“铁粉”，但周末、节假日与工作日的入住率仍有鲜明的差别，差距在30％左右。
大学毕业后回归家乡章水、开办亲溪小筑民宿的杨斌华也面临着相同的问题。对此，他正通过“整包＋散包”的方式努力缩小入住冷热差距，“亲溪小筑只有一栋主体民宿，一般采用‘整包’的方式进行预定。但在工作日和淡季，我们也适时地推出了旅客‘拼团’的模式，进行‘散包’。”
除此之外，杨斌华充分发挥民宿中会议室的功能，在淡季承接一些公司、部门的团建、会议和派对活动，同时，他还和“蓝带味”牛排达成合作关系，为旅客提供上门烹饪服务。“有时候，客人有需求，我还会亲自买上几个菜，为他们烧上一顿宁波特色的家常宴，让旅客有宾至如归的感觉，培养回头客，以此提高淡季的入住率。”杨斌华说。
和亲溪小筑一样，坐落在共青路月湖畔的城市民宿隐逸月湖也通过开发英式下午茶，茶具、茶品等特色伴手礼，并借助于得天独厚的交通、区位优势，达到民宿入住率在淡旺季的均衡发展。
出台规划 迎来利好消息
党的十九大提出，要坚持农业农村优先发展，按照产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的总要求，建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系，加快推进农业农村现代化。推动民宿产业可持续发展，有助于实施乡村振兴战略，促进全面建成小康社会。因此，重新审视民宿产业发展意义重大。
“解决民宿产业的成长烦恼，仅靠民宿创办人自己远远不够。”区旅游局相关负责人告诉记者，我区缺少大的旅游项目引领，吃住行等旅游配套产业链仍待完善。这些烦恼需要政府部门乃至社会力量积极行动起来，着力整合规范，规划设计，为海曙民宿产业发展插上“诗和远方”的翅膀。
近年来，我区大力发展民宿产业，逐步突出民宿产业的地位和作用，通过政府引导、市场带动、多元投入，民宿产业迅速起步，初步形成了民宿集聚化、产业化的发展态势。据不完全统计，目前全区共有各类建成民宿21家，大部分集中在龙观、章水、鄞江、横街等区域。其中，3家民宿获评市级特色客栈，龙观禅那获评“中国最佳民宿”。
为了破解民宿发展瓶颈，眼下，区旅游局还紧锣密鼓地制定《海曙区民宿旅游发展专项规划》，目前，初步规划方案已经出炉。该规划明确近期我区民宿经济发展的总体思路和布局：将以构建全域旅游为目标，统盘谋划民宿开发重点、建设时序，以打造“一带三区”，即塘河人文民宿风情带、都市旅游民宿发展区、乡村体验民宿发展区、山水休闲民宿发展区为抓手，按地域形成十大组团建设，努力在2020年前建成5个民宿经济集聚区，形成特色鲜明、层次有序、差异发展的海曙民宿布局。
此外，初步规划方案中还将民宿产业发展上升至区级协调的层面，成立协调小组，对民宿发展进行统筹谋划、综合协调和组织实施，确保海曙民宿产业发展的可持续性。
记者：唐慧晔 通讯员：谢芙月
微信责编：王杨乐
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